Vente Maison Royan
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Vente Maison
Royan

Réf. 82229039

4 pièces

3 chambres

80.33 m²

420 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Maison de plain pied à vendre avec son appartement indépendant - ROYAN centre

420 000 €

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à seulement 300 mètres de tous les commerces et à 550 mètres de la magnifique plage de la Grande Conche de Royan.

Cette propriété dispose également d'un appartement indépendant de type 2 pièces, idéal pour recevoir vos invités.

La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 375 m².
Elle offre une entrée qui dessert un séjour de 33m², un salon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le chauffage gaz de ville et les fenêtres à double vitrage assurent le confort tout au long de l'année.

Le plus, une dépendance composée d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Vous bénéficiez également d'un préau pour garer jusqu'à 3 voitures.

Située dans un quartier calme et résidentiel du centre ville, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Royan offrant de multiples possibilités.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur cette propriété à Royan.

Résumé

  • Référence 82229039
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80.33 m²
  • Surface totale 108.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Terrain 375 m²Préau pour 3 voitures
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²Appartement indépendant : séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Mer 550 mètres
  • Plage 550 mètres
  • Port 900 mètres
  • Supermarché 550 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1901 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation211kWhEP/m².anémissions43kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
43kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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