Vente Appartement Royan
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Vente Appartement
Royan

Réf. 82978871

3 pièces

2 chambres

72.4 m²

499 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

PONTAILLAC - VUE MER PANORAMIQUE

499 000 €

Appartement de rêve en façade Mer, à vendre à Pontaillac, Quartier très prisé de Royan.
Profitez de la plage et des commerces à seulement 150 mètres de votre futur appartement.

Situé face à la plage de Pontaillac, cet appartement offre une Vue imprenable sur la MER depuis le 7ème étage d'une résidence sécurisée.

Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse face ouvrant sur un grand balcon face à la MER.
Il possède également une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres confortable, une salle d'eau avec douche et double vasque, et un toilette séparé.

Une cave vient compléter l'appartement, tout comme l'accès à une belle terrasse avec piscine située sur le toit de la résidence, avec une vue panoramique sur la plage de Pontaillac et la MER !

N'attendez plus pour vivre le rêve de la plage à Pontaillac,
Découvrez cet appartement avec l'une des plus belles vues de Royan !
en vente chez L'Agence Royan,
n'hésitez pas à consulter notre site internet https://agence-royan.com

Résumé

  • Référence 82978871
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 72.4 m²
  • Surface totale 72.4 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 31 m²Face mer
  • 1 Cuisine 8 m²Placards, évier, plaque, hotte, four
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²Face mer
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²Grande douche, meuble 2 vasques
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 8 m²Face mer, store

Proximités

  • Bus 260 mètres
  • Commerces 240 mètres
  • Hôpital/clinique 1300 mètres
  • Médecin 600 mètres
  • Parking public 210 mètres
  • Plage 170 mètres
  • Supermarché 900 mètres
  • Mer 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Concierge

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1534 € / an
  • Loi Carrez 72.40 m²
  • Charges de copropriété 1812 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation383kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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