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Vente Appartement
Royan

Réf. 83941386

4 pièces

95.71 m²

462 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

À Deux Pas de la Plage de Pontaillac ! Appartement 4 pièces

462 000 €

Rare, à seulement 600 mètres de la célèbre plage de Pontaillac.
L'Agence Royan vous propose ce superbe appartement de près de 95 m² niché au sein d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage de Pontaillac.

Cet appartement est un joyau à quelques pas de la plage de renommée, offrant un accès rapide à l'atmosphère balnéaire prisée de Pontaillac.

L'appartement comprend un espace de vie généreux avec une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne, une buanderie , 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes, le tout complété par un balcon terrasse offrant la possibilité de profiter de repas à l'extérieur.

Deux places de parking privatives viennent compléter cet appartement, offrant un confort supplémentaire pour vos véhicules.

Cette opportunité exceptionnelle combine harmonieusement un emplacement privilégié à proximité de la plage de Pontaillac avec un appartement moderne, bien conçu et peu énergivore.

Idéal pour profiter du style de vie balnéaire ou comme investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie unique à Royan.

Pour plus de détails sur ce bien exclusif ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter
L'Agence Royan !

Visitez notre site Web : https://agence-royan.com

Résumé

  • Référence 83941386
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus 600 mètres
  • Centre ville 1600 mètres
  • Commerces 450 mètres
  • Gare 3000 mètres
  • Hôpital/clinique 1300 mètres
  • Lac 300 mètres
  • Mer 450 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Plage 450 mètres
  • Supermarché 1200 mètres

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1159 € / an
  • Charges 1212 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation54kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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