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ROYAN - CENTRE VILLE - A VENDRE

457 000 €

Très agréable appartement 3 pièces de 81 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur édifiée en plein centre ville de Royan près du marché central et des commerces.

Il se compose d'une entrée, un séjour double de 36 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Une cave et un parking complètent le confort apporté par le balcon spacieux.

Il est en excellent état.

Résumé

Référence 85007253
Pièces 3 pièces
Surface 81.58 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 1er étage / 3
Exposition Sud-ouest
Vue Dégagée Ville

Surfaces

1 Cave
1 Parking extérieur Dans cour arrière
1 Entrée 2 m²
1 Séjour 36 m²Sur balcon
1 Cuisine 10 m²Placards, évier, plque, hotte, four
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 10 m²

Proximités

Bus 160 mètres
Centre ville 400 mètres
Cinéma 1400 mètres
Commerces 350 mètres
Crèche 1300 mètres
École secondaire 1900 mètres
Garderie 1300 mètres
Gare 1400 mètres
Gare routière 1400 mètres
Hôpital/clinique 2700 mètres
Médecin 230 mètres
Mer 1000 mètres
Piscine publique 1400 mètres
Plage 1000 mètres
Port 1300 mètres
Salle de sport 1300 mètres
Supermarché 700 mètres
Tennis 1500 mètres

Prestations

Fenêtres coulissantes
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Éclairage extérieur
Ascenseur
Interphone
Portail électrique

Mentions légales

440 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.86% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 81.58 m²
Taxe foncière 1701 € / an
Charges 1236 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1490€

Benoit THOMAS Gérant
+33 5 46 05 03 57
contact@agence-royan.com

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Efficacité énergétique

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