Vente Appartement Vaux-sur-Mer
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Appartement
Vaux-sur-Mer

  • Référence 85798053
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.18 m²
  • 183 380 €

NAUZAN - Appartement 2 pièces à Vaux sur Mer

Belle vue dégagée sur un cadre boisé avec un aperçu Mer.

Découvrez cet appartement 2 pièces situé au 5eme étage (avec Ascenseur) d'une résidence sécurisée édifiée à moins de 100m de la plage de Nauzan à Vaux-sur-Mer (17640).

Il comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de bain et un toilette.

Vous pourrez vous détendre sur un balcon/terrasse de ... m² exposé Sud-Ouest
Vous disposerez également d'une chambre avec son balcon privatif.

Un parking pour votre voiture et une cave complètent l'appartement.

Vous pouvez également acquérir en supplément un garage individuel en sous-sol sécurisé.

Appartement idéal pour investissement locatif ou Résidence secondaire à proximité de la plage.

Emplacement rare.

Sommaire

  • Référence 85798053
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39.18 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Parking
  • 1 Entrée 2.89 m²
  • 1 Séjour 17.22 m²
  • 1 Cuisine 4.57 m²
  • 1 Chambre 9.77 m²
  • 1 Salle de bains 3.43 m²
  • 1 Toilettes 1.30 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Balcon

Proximités

  • Bus 350 mètres
  • Centre ville 1200 mètres
  • Commerces 1200 mètres
  • Hôpital/clinique 1300 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Supermarché 1100 mètres

Mentions légales

  • 173 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 10 380 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1090 € / an
  • Loi Carrez 39.18 m²
  • Charges de copropriété 2052 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Appartement, Vaux-sur-Mer

315 000 €

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