Vente Appartement Vaux-sur-Mer
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Appartement
Vaux-sur-Mer

  • Référence 86727494
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.47 m²
  • 315 000 €

EXCLUSIVITE - 250 METRES DE LA PLAGE DE NAUZAN

Très agréable appartement 3 pièces de 62 m² avec jardin privatif édifié en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots dans un quartier résidentiel privilégié à 250 mètres de la plage de Nauzan et 1200 mètres du centre ville.

Il comprend : Séjour avec partie cuisine équipée ouvrant sur une véranda chauffée et isolée, chambre avec dressing, dégagement, seconde chambre, salle d'eau, toilettes.

Cellier carrelé de 13 m² avec douche d'été, lavabo et branchements lave-linge.

Terrasse carrelée.

Jardin privatif avec parking.

Sommaire

  • Référence 86727494
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.47 m²
  • Surface totale 76.44 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Local à vélo

Surfaces

  • 1 Jardin 157.00 m²
  • 1 Véranda 16.30 m²
  • 1 Séjour 16.40 m²
  • 1 Cuisine équipée 5.56 m²
  • 1 Chambre 8.65 m²
  • 1 Dégagement 0.86 m²
  • 1 Chambre 9.33 m²
  • 1 Salle de douche 3.87 m²
  • 1 Toilettes 1.50 m²
  • 1 Cellier 13.97 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Bus 450 mètres
  • Centre ville 1200 mètres
  • Commerces 1200 mètres
  • Crèche 1400 mètres
  • École primaire 750 mètres
  • École secondaire 2900 mètres
  • Garderie 1400 mètres
  • Hôpital/clinique 1200 mètres
  • Lac 800 mètres
  • Médecin 1200 mètres
  • Mer 250 mètres
  • Parc 550 mètres
  • Plage 250 mètres
  • Salle de sport 700 mètres
  • Supermarché 800 mètres
  • Tennis 700 mètres

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 62.47 m²
  • Taxe foncière 1040 € / an
  • Charges 600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2280€ ~ 3120€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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NAUZAN - Appartement 2 pièces à Vaux sur Mer

Appartement, Vaux-sur-Mer

183 380 €

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