Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan
Appartement à vendre à royan hypercentre avec L'Agence Royan

Vente Appartement
Royan

Réf. 85091165

4 pièces

3 chambres

85.5 m²

283 500 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Appartement 4 pièces rénové - ROYAN HYPERCENTRE

283 500 €

Découvrez ce magnifique appartement duplex entièrement rénové, idéalement situé à 50m des commerces à Royan, offrant un cadre de vie confortable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement optimisé de ce duplex.
Le séjour salon, exposé plein sud, vous garantit un ensoleillement maximum tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine aménagée, fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée, ajoutant un espace de rangement pratique.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace de repos.
La salle d'eau et un second WC s'ajoutent au confort de ce niveau.

En plus de ses beaux volumes et de son aménagement soigné, cet appartement duplex dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins quotidiens.

Situé dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, ce bel appartement duplex rénové est une opportunité rare à Royan. Ne tardez pas à venir le découvrir et à vous projeter dans votre futur chez-vous.

Contactez dès maintenant L'Agence Royan pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex magnifiquement situé.

Résumé

  • Référence 85091165
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²Placard
  • 1 Chambre 10 m²Placard
  • 1 Chambre 9 m²Placard
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 900 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Supermarché 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 13 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1584 € / an
  • Loi Carrez 82.57 m²
  • Charges 1176 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
empty picture

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.