Vente Maison Royan
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Maison
Royan

  • Référence 86399836
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89.61 m²
  • 295 400 €

ROYAN - MAISON TYPE VILLE RECENTE 3 CHAMBRES

Très agréable maison récente 3 chambres de 90 m² édifiée en 2003 sur un terrain de 125 m² environ avec jardin à 1400 mètres du centre-ville et 2200 mètres de la plage.

Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour traversant et une cuisine semi ouverte équipée le tout ouvrant sur 2 terrasses.

A l'étage : palier avec étagères, 3 chambres avec étagères et salle de bains.

Garage attenant avec parking devant.
Jardin sur rue avec terrasse bois et jardin arrière clos de murs avec terrasse bois.

Le tout en très bon état.
Chauffage électrique chaleur douce.

Sommaire

  • Référence 86399836
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89.61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord-est, Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Entrée 7.93 m²
  • 1 Séjour 28.92 m²
  • 1 Cuisine 9.44 m²
  • 1 Toilettes 1.18 m²
  • 1 Palier 5.08 m²
  • 1 Chambre 10.75 m²
  • 1 Chambre 10.81 m²
  • 1 Chambre 10.76 m²
  • 1 Salle de bains 6.96 m²
  • 1 Garage 16.06 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • Centre ville 1400 mètres
  • Cinéma 2400 mètres
  • Commerces 1400 mètres
  • Gare 2400 mètres
  • Gare routière 2400 mètres
  • Hôpital/clinique 2400 mètres
  • Médecin 2300 mètres
  • Mer 2200 mètres
  • Palais des congrès 2600 mètres
  • Piscine publique 2400 mètres
  • Plage 2200 mètres
  • Port 2600 mètres
  • Supermarché 1700 mètres

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 15 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 89.61 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1610€ ~ 2230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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