Vente Appartement Royan
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Vente Appartement
Royan

Réf. 85255545

4 pièces

3 chambres

84 m²

315 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Appartement 84 m² - 4 Pièces - Royan (17200)

315 000 €

À vendre par L'Agence Royan, un bel appartement T4 de 84 m², idéalement situé à Royan, à seulement 1,3 km du marché central et à 2 km de la plage.
Niché au sein d'une résidence construite en 2010, cet appartement allie confort et proximité avec les commodités de la ville et l'océan Atlantique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de réception lumineuse, véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur un agréable balcon.
Ce bel espace de vie est parfait pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant de l'accès au balcon.
La cuisine américaine aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.
La salle de bains et les toilettes séparées viennent parfaire le confort de ce logement.

En plus de ses beaux volumes, cet appartement est vendu avec deux parkings privatifs en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 à Royan représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et loisirs.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce bel appartement à Royan !
Contactez dès aujourd'hui L'Agence Royan pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence récente, sécurisée et bien située.

Résumé

  • Référence 85255545
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 12 m²Placard
  • 1 Entrée 5 m²Dans séjour
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine américaine Dans séjour, équipée, évier, plaque, hotte
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²Baignoire, double vasque
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²couvert

Proximités

  • Bus 450 mètres
  • Centre ville 1300 mètres
  • Cinéma 1600 mètres
  • Commerces 1300 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • École secondaire 2200 mètres
  • Gare 1800 mètres
  • Gare routière 1800 mètres
  • Hôpital/clinique 2900 mètres
  • Médecin 1900 mètres
  • Mer 1900 mètres
  • Piscine publique 1800 mètres
  • Plage 1900 mètres
  • Supermarché 1100 mètres
  • Tennis 2200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1780 € / an
  • Loi Carrez 84 m²
  • Charges de copropriété 1116 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
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