Vente Maison Royan
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Vente Maison
Royan

Réf. 83411476

5 pièces

4 chambres

110 m²

525 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

ROYAN Pontaillac - Maison 5 pièces de 110 m² à seulement 600m de la plage

525 000 €

Découvrez cette maison de 110 m² idéalement située à seulement 600 mètres de la magnifique plage de Pontaillac à Royan.
Profitez du calme et de l'emplacement d'une belle maison en copropriété offrant un agencement optimal et des espaces lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée amenant sur une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante, un cellier et des toilettes.

L'accès à la terrasse depuis le séjour est un atout majeur pour vos moments de détente.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privée de 60 m² orientée plein sud, offrant une vue des plus agréables. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

Profitez également d'un jardin privatif de 190 m², un espace parfait pour des moments en extérieur.

Un box fermé est inclus pour faciliter le stationnement.

Cette maison est une belle opportunité et située dans un secteur très recherché.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété à proximité de la plage de Pontaillac à Royan.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant sur notre site internet :
https://agence-royan.com

ou par Téléphone à L'Agence Royan : 05.46.05.03.57

Résumé

  • Référence 83411476
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Terrain 266 m²
  • 1 Box 16 m²
  • 1 Jardin 190 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²Placards, évier, plaque, hotte, four, LV, LL, frigo
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²Baignoire, vasque
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²Ouvrant sur terrasse
  • 1 Salle de douche 6 m²Douche fermée, 2 vasques
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 60 m²

Proximités

  • Bus 700 mètres
  • Centre ville 1600 mètres
  • Cinéma 2800 mètres
  • Commerces 700 mètres
  • Crèche 2700 mètres
  • École primaire 1900 mètres
  • Garderie 2700 mètres
  • Gare 2800 mètres
  • Gare routière 2800 mètres
  • Hôpital/clinique 1500 mètres
  • Médecin 700 mètres
  • Mer 600 mètres
  • Palais des congrès 1900 mètres
  • Parking public 600 mètres
  • Piscine publique 2800 mètres
  • Plage 600 mètres
  • Port 2000 mètres
  • Supermarché 900 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2202 € / an
  • Loi Carrez 110 m²
  • Charges de copropriété 1032 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation235kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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