Vente Appartement Royan
Appartement à vendre à Royan proche du marché - L'Agence Royan
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Vente Appartement
Royan

Réf. 82483672

3 pièces

2 chambres

98.38 m²

532 950 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES avec TERRASSE à Vendre à ROYAN CENTRE

532 950 €

Situé dans le centre ville de Royan, découvrez cet appartement de standing de 3 pièces d'une superficie de 98,38 m².
Il est implanté dans un ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable et bénéficiant d'un parc arboré.

Idéalement placé à seulement 300 mètres du marché central et 900 mètres des plages, cet appartement situé en premier étage de la résidence (avec ascenseur) offre de beaux volumes et de belles prestations.

L'entrée avec placard vous mène vers le séjour lumineux de 38 m² qui donne sur une terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle de 14 m² est un véritable atout.

Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses, une avec placard, et un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette.

Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets électriques, cave et garage en sous-sol.
Cet appartement traversant dispose également de deux balcons.

Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel et recherché de Royan. Il saura vous séduire par son emplacement stratégique et sa vue dégagée sur le jardin.

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier de qualité à Royan ? Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter dès maintenant.

Plus d'informations sur notre site internet : https://agence-royan.com

Résumé

  • Référence 82483672
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 98.38 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²Entrée avec placard
  • 1 Séjour 38 m²Séjour - salon avec vue sur le jardin
  • 1 Cuisine 14 m²Cuisine équipée
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec WC suspendu
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²Chambre avec placard
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • Mer 1000 mètres
  • Palais des congrès 1200 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Plage 900 mètres
  • Port 1200 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 22 950 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges de copropriété 1400 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation179kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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