300m de la plage de Pontaillac - Villa typique avec jardin arboré et grand potentiel

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PONTAILLAC
Notre agence immobilière vous propose une villa typique classée, sur le quartier de Pontaillac, l'un des quartiers les plus recherchés de Royan.

Cette belle maison construite en 1950 sur un terrain clos de 618 m² offre un grand potentiel grâce à ses caractéristiques et à sa proximité avec les commodités locales.

Au niveau principal surélevé, vous trouverez une entrée avec ascenseur, un séjour double de 53 m² avec cheminée et une belle terrasse exposée sud-ouest, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Vous trouverez également un ascenseur, une terrasse, un garage avec atelier, une chaufferie, des parkings et un jardin arboré très agréable.

La maison a bénéficié d'une rénovation récemment, notamment pour ce qui est des menuiseries extérieures, la toiture et le ravalement.
Le chauffage central est au fuel.
Des travaux d'isolation et de remise aux goûts du jour, y compris pour l'ascenseur, sont à prévoir.

Située à seulement 300 mètres de la plage, du casino, des commerces et des restaurants de Pontaillac, cette villa est une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un grand potentiel de modernisation.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan.
Contactez notre agence immobilière dès maintenant pour organiser une visite.