Vente Maison Royan
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Vente Maison
Royan

Réf. 82263747

3 pièces

2 chambres

50.43 m²

232 100 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

MAISON 3 PIECES DE PLAIN-PIED A ROYAN

232 100 €

Située à 350 mètres de commerces et 1000 mètres de la plage et du centre, entre la gare et le centre Leclerc sur un terrain clos de 200 m², cette maison de plain pied est en excellent état.

Elle se compose d'une entrée par un sas-véranda, un séjour de 28 m² avec coin cuisine équipé, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une véranda isolée et chauffée de 16 m².

L'extérieur offre un jardin clos de murs comprenant une grande terrasse avec store, un espace vert et un chai.

De nombreux travaux ont été faits entre 2000 et 2005, dont la toiture.

Maison idéale pour du principal, du locatif à l'année ou saisonnier.

N'hésitez pas à contacter L'Agence Royan pour tout complément d'information ou pour programmer une visite.

Résumé

  • Référence 82263747
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50.43 m²
  • Surface totale 66.75 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Véranda 2 m²Sas d'entrée non chauffé
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²cuisine ouverte équipée
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²Porte fenetre sur véranda
  • 1 Salle de douche 4 m²Grande douche, vasque sur meuble, WC
  • 1 Toilettes 1 m²Fenêtre
  • 1 Véranda 16 m²Isolée et chauffée
  • 1 Abri de jardin 18 m²Avec électricité
  • 1 Terrasse 16 m²Store double

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 1000 mètres
  • Cinéma 1000 mètres
  • Commerces 350 mètres
  • Crèche 650 mètres
  • École primaire 650 mètres
  • École secondaire 450 mètres
  • Gare 1000 mètres
  • Gare routière 1000 mètres
  • Hôpital/clinique 2700 mètres
  • Médecin 700 mètres
  • Mer 1100 mètres
  • Piscine publique 1000 mètres
  • Plage 1100 mètres
  • Supermarché 350 mètres
  • Taxi 1000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 12 100 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 853 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation286kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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