Vente Maison Royan
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Maison
Royan

  • Référence 83450186
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.21
  • 290 125 €

EXCLUSIVITÉ Maison à Vendre à ROYAN - Idéal investissement

L'Agence Royan vous propose cette maison composée de 3 chambres.
Située dans un quartier tranquille et proche des commodités, elle est idéale pour un investissement locatif réussi.

*** Actuellement louée, la maison ne sera disponible que le 15 avril 2024! ***

La maison est édifiée sur 2 niveaux et est peu énergivore (construite en 2015 et certifiée BBC Effinergie 2005).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour/cuisine de 25m² (avec cuisine équipée), une chambre de plain-pied, une salle d'eau et toilette.
La pièce principale ouvre sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec douche, meuble vasque et terrasse, un dégagement, un toilette avec rangement et une chambre supplémentaire.

Chauffage électrique et double vitrage.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans une maison récente et bien pensée, proche des commerces et des axes principaux de Royan.

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, mais vous redoutez la gestion locative?
L'Agence Royan peut gérer votre bien immobilier à votre place comme si c'était le sien.

Vous pourrez ainsi profiter de vos revenus locatifs en toute sérénité. (garantie de loyer impayé possible)

Pour plus d'informations, visitez notre site internet https://agence-royan.com

Sommaire

  • Référence 83450186
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.21 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Internet

Surfaces

  • 1 Terrain 183.40 m²
  • 1 Entrée 4.89 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24.97 m²
  • 1 Chambre 13.95 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.97 m²
  • 1 Placard 0.84 m²
  • 1 Dégagement 6.12 m²
  • 1 Chambre 14.19 m²
  • 1 Chambre 15.94 m²
  • 1 Toilettes 4.34 m²
  • 1 Terrasse 23.50 m²
  • 1 Jardin 66.39 m²
  • 1 Terrasse 7.36 m²

Proximités

  • Bus 450 mètres
  • Centre ville 1200 mètres
  • Cinéma 2100 mètres
  • Commerces 350 mètres
  • École secondaire 1200 mètres
  • Gare 2100 mètres
  • Mer 2100 mètres
  • Plage 2100 mètres
  • Port 2100 mètres

Efficacité énergétique

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