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VAUX SUR MER - PLAGE DE PONTAILLAC

254 400 €

A seulement quelques pas de la plage de Pontaillac et de ses commerces, cet appartement 2 pièces de 44 m² habitables avec une petite vue mer est édifié en 3ème étage d'une résidence de standing prisée avec ascenseur et gardien.

Il offre une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine et une chambre ouvrants sur le balcon, une salle d'eau, des toilettes.

Grand balcon terrasse avec aperçu mer exposé Sud-Est et parking aérien.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en plus.

Résumé

Référence 85134982
Pièces 2 pièces
Surface 44.58 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 3ème étage / 6
Exposition Sud-est
Vue Aperçu Mer

Surfaces

1 Entrée 5 m²Placard
1 Séjour 20 m²
1 Cuisine 4 m²Placards bas et évier
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 4 m²Douche fermée, lavabo
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon
1 Parking extérieur
1 Garage En supplément

Proximités

Bus 30 mètres
Centre ville 2000 mètres
Cinéma 3200 mètres
Commerces 260 mètres
Gare 3200 mètres
Gare routière 3200 mètres
Hôpital/clinique 900 mètres
Médecin 250 mètres
Mer 250 mètres
Palais des congrès 2000 mètres
Parking public 150 mètres
Plage 250 mètres
Port 2000 mètres
Supermarché 1200 mètres

Prestations

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation simple flux
Clôture
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Local à vélo
Digicode
Gardien
Interphone

Mentions légales

240 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 14 400 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 44.58 m²
Taxe foncière 1022 € / an
Charges 1752 € / an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit THOMAS Gérant
+33 5 46 05 03 57
contact@agence-royan.com

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Efficacité énergétique

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