Vente Appartement Royan
Vente Appartement Royan
Vente Appartement Royan
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Vente Appartement Royan

Vente Appartement
Royan

Réf. 7534408

4 pièces

3 chambres

136.63 m²

750 000 €

Autres visuels

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES EN HYPERCENTRE DE ROYAN

750 000 €

Magnifique appartement 4 pièces neuf de 136 m² habitables situé en 1er étage d'une résidence avec ascenseur en hypercentre de Royan.
Bien configuré avec une orientation Est et Sud, c'est la résidence principale idéale.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 43 m² m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon Sud.

Une partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes et ouvre sur 2 balcons, et d'autre part d'une chambre avec placard et salle d'eau.

Une seconde partie nuit ou invités comprend la 3ème chambre avec son placard et sa salle d'eau avec toilettes.

Une buanderie et des toilettes indépendants complètent l'ensemble.

3 balcons dont 2 exposés Sud et 1 à l'Est, plus une loggia exposée Ouest ouvrant sur un patio intérieur.

Ajoutez à cela le garage et la cave en sous-sol et vous aurez le bien idéal et surtout très rare.

Finition irréprochable avec prestations et matériaux haut de gamme.

Résumé

  • Référence 7534408
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 136.63 m²
  • Surface totale 159.66 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 10 m²Placard
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²cuisine ouverte équipée, accès balcon
  • 1 Toilettes 3 m²Placard technique
  • 1 Suite 19 m²Dressing, salle d'eau, 2 balcons
  • 1 Dressing 7 m²Dans suite
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Dans suite, douche, vasque, wc
  • 1 Chambre 17 m²Placard et salle d'eau
  • 1 Salle de douche 4 m²Douche et vasque
  • 1 Chambre 19 m²Placard, salle d'eau, loggia
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²Douche, vasque, wc
  • 1 Buanderie 3 m²Attentes LL et SL
  • 1 Balcon 8 m²Devant séjour
  • 1 Balcon 4 m²Devant suite
  • 1 Balcon 9 m²Devant suite
  • 1 Loggia 3 m²Devant chambre 3, ouvre sur patio

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 850 mètres
  • Mer 550 mètres
  • Piscine publique 850 mètres
  • Plage 550 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 250 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Fenêtre aluminium
  • Télédistribution
  • Thermostat connecté
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 136.62 m²
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleVierge
Énergie - Estimation des émissionsVierge
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