Appartement à vendre à Royan à L'Agence Royan
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Vente Appartement Royan

Vente Appartement
Royan

Réf. 85578425

3 pièces

2 chambres

58.02 m²

357 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

ROYAN HYPERCENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES

357 000 €

Situé au 3ème étage d'une résidence de grand standing édifiée en 1998 à seulement 200 mètres du marché central,
venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58 m² habitables avec balcon de 9 m² et une jolie vue sur le centre-ville de Royan.

L'appartement comprend : Une entrée avec placard, un séjour de 20 m² ouvrant sur le balcon exposé Sud-Est à l'abri des vents, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Garage individuel en sous-sol.

Balcon, Ascenseur, Grand Garage, rien ne manque à cet appartement.

Résumé

  • Référence 85578425
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58.02 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Garage 20 m²numéro 13
  • 1 Entrée 5 m²Placard
  • 1 Séjour 20 m²séjour donnant sur le balcon
  • 1 Cuisine 4 m²Evier, plaque, hotte, four, frigo, LV
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²Placard
  • 1 Salle de bains 4 m²Baignoire, vasque, attentes LL
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 9 m²Store

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 1400 mètres
  • Mer 800 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Port 1000 mètres
  • Supermarché 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 58.02 m²
  • Charges 1380 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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