Autres visuels

Pas d'informations disponibles

ROYAN HYPER CENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES

627 000 €

Centre Ville de Royan (17200):
Superbe appartement 4 pièces de 98 m² habitables situé en 3ème étage d'une résidence très récente avec ascenseur édifiée au calme en plein cœur de ville.

Il comprend : une entrée avec placard, un beau séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée avec verrière d'atelier ouvrant aussi sur la terrasse, un dégagement, un bureau, une chambre avec placards, une salle d'eau avec toilettes.

La seconde partie nuit comprend une suite avec chambre, placard et salle d'eau privée.
Toilettes indépendants avec partie buanderie.

En bonus, une terrasse de 33 m² exposée Sud-Ouest avec stores télécommandés.
Double cave et parking en sous-sol sécurisé.

Résumé

Référence 85062503
Pièces 4 pièces
Surface 98.26 m²
Type de chauffage Au sol
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 3ème étage / 4
Exposition Sud-ouest
Vue Dégagée Verdure Ville

Surfaces

1 Parking intérieur 13 m²n°75
1 Cave 3 m²n°3/4
1 Entrée 11 m²Placard
1 Séjour 28 m²
1 Cuisine équipée 10 m²Entièrement équipée, verrière d'atelier
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 13 m²2 Placards
1 Salle de douche / toilettes 5 m²Grande douche, vasque sur meuble, WC
1 Suite 14 m²Placard et salle d'eau
1 Salle de douche 2 m²Dans suite, douche, vasque
1 Toilettes 3 m²Placard, lave-mains, attentes LL
1 Balcon 33 m²Stores éléctriques

Proximités

Bus 200 mètres
Centre ville 150 mètres
Cinéma 500 mètres
Commerces 150 mètres
École primaire 900 mètres
École secondaire 900 mètres
Gare 500 mètres
Gare routière 500 mètres
Hôpital/clinique 2500 mètres
Médecin 200 mètres
Mer 400 mètres
Parking public 200 mètres
Piscine publique 500 mètres
Plage 400 mètres
Port 1000 mètres
Supermarché 200 mètres
Taxi 500 mètres

Prestations

Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Portail électrique
Vidéophone
Fenêtre aluminium
Internet
Stores
Stores électriques
Clôture
Jardin en copropriété
Local à vélo
Digicode

Mentions légales

600 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.5% ( 27 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 98.26 m²
Charges de copropriété 1176 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 790€ ~ 1110€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit THOMAS Gérant
+33 5 46 05 03 57
contact@agence-royan.com

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Biens similaires

LE PARC Royan - VILLA DE CARACTERE de 1897

Maison, Royan

525 000 €

A 400 METRES DE LA PLAGE du CHAY - ROYAN

Maison, Royan

595 400 €

Vente Appartement
Royan

Autres visuels