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Vente Appartement Royan
Vente Appartement Royan

Vente Appartement
Royan

Réf. 84656377

2 pièces

1 chambre

41.43 m²

159 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

ROYAN - A VENDRE APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

159 000 €

A Royan à 1600 mètres du centre ville et 1300 mètres des commerces, cet appartement 2 pièces de 41 m² plus balcon et parking couvert vous tend les bras pour un investissement locatif réussi.

Situé en 2ème et dernier étage, il est exposé Sud-Est avec une vue dégagée.
Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes.

L'ensemble est complété d'un parking couvert en rez-de-chaussée et d'un balcon de 8 m² exposé Sud-Est à la vue dégagée.

Avec un loyer mensuel de 550 € hors charges, c'est l'investissement locatif parfait pour se constituer un patrimoine.

Résumé

  • Référence 84656377
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.43 m²
  • Surface totale 49.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Parking RDC n°51
  • 1 Entrée 5 m²Placard
  • 1 Séjour/cuisine 19 m²Placards, évier, plaque, hotte, attentes LL
  • 1 Chambre 13 m²Placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Douche fermée, vasque
  • 1 Balcon 8 m²

Proximités

  • Bus 850 mètres
  • Centre ville 1600 mètres
  • Commerces 1300 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • École secondaire 1800 mètres
  • Hôpital/clinique 3000 mètres
  • Mer 2400 mètres
  • Plage 2400 mètres
  • Supermarché 2300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 41.43 m²
  • Taxe foncière 1075 € / an
  • Charges 1560 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation181kWhEP/m².anémissions36kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
36kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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