Vente Appartement Royan
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Vente Appartement
Royan

Réf. 86482666

2 pièces

1 chambre

43.47 m²

283 500 €

Autres visuels

HYPER CENTRE DE ROYAN - APPARTEMENT 2 PIECES

283 500 €

Confortable appartement à la décoration soignée avec terrasse, cave et garage.

Unique en son genre grâce à son emplacement exceptionnel à proximité de tout (250m des commerces et boulangerie, 400m de la plage, 9 min à pied du Marché de Royan)

La résidence est récente, sécurisée et surtout dans un endroit calme de l'hypercentre.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence.

Il est composé d'une pièce avec cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité et un coin repas pour 4 personnes.

Grande terrasse accueillant un coin repas pour 4 personnes et une partie salon.

Chambre reposante avec lit Queen Size et placard aménagé.

Belle salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, un beau meuble Vasque de chez Décotec Paris et des toilettes.

Garage individuel fermé avec porte télécommandée dans un sous-sol sécurisé et cave, le tout accessible par ascenseur.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter L'Agence Royan.

Résumé

  • Référence 86482666
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.47 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Garage Porte télécommandée
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²Placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Douche, vasque sur meuble
  • 1 Terrasse 26 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 600 mètres
  • Mer 400 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Supermarché 250 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Cafetière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Sèche-cheveux
  • Meublé
  • Vidéophone
  • Congélateur
  • Fer à repasser
  • Fenêtre aluminium
  • Local à vélo
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43.47 m²
  • Taxe foncière 1360 € / an
  • Charges de copropriété 432 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
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