Vente Appartement
Royan

Réf. 85797764

2 pièces

1 chambre

43.36 m²

225 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE - ROYAN HYPERCENTRE - AU CALME

225 000 €

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m² avec une terrasse de 21 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence très récente avec ascenseur édifiée en 2018 au calme en plein centre ville.

L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse de 21 m².

La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes.

La grande terrasse de 21 m² est exposée Ouest avec une vue dégagée.

Un parking individuel en sous-sol vient compléter le confort de cet appartement.
Excellent état.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement comme neuf situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, car situé à proximité des commerces et de la plage, tout en étant au calme.

Contactez L'Agence Royan dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même l'atout n°1 de cet appartement, son emplacement!

Résumé

  • Référence 85797764
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.36 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Parking 13 m²n°99 en sous sol sécurisé
  • 1 Entrée 9 m²2 Placards
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²Sur terrasse
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Salle de douche 5 m²Douche italienne, vasque sur meuble
  • 1 Terrasse 21 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 150 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • École secondaire 900 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Hôpital/clinique 2500 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 400 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Piscine publique 500 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Taxi 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 213 270 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 11 730 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1283 € / an
  • Loi Carrez 43.36 m²
  • Charges 468 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 470€ ~ 680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
empty picture

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.