Vente Appartement Royan
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Appartement
Royan

  • Référence 8107620
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37.34 m²
  • 238 500 €

Pontaillac Appartement Façade MER - 150m des commerces!

Appartement de rêve en façade Mer, à vendre à Pontaillac, Quartier très prisé de Royan.
Profitez de la plage et des commerces à seulement 150 mètres de votre futur chez-vous.

Cet appartement face à la plage offre une Vue imprenable sur la MER depuis la résidence.

Il comprend une pièce de vie lumineuse face à la MER, une cuisine aménagée et équipée avec vue mer , une chambre vue mer confortable et une salle d'eau avec toilettes refaite l'année dernière.

Une cave vient compléter l'appartement, tout comme l'accès à une belle piscine située sur le toit de la résidence, avec une vue panoramique sur la MER !

N'attendez plus pour vivre le rêve de la plage à Pontaillac,
découvrez cet appartement avec l'une des plus belles vues de Royan !
en vente sur https://agence-royan.com

Sommaire

  • Référence 8107620
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.34 m²
  • Surface totale 37.34 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Dégagement 1.30 m²
  • 1 Cave
  • 1 Séjour 18.85 m²
  • 1 Cuisine 4.62 m²
  • 1 Chambre 8.92 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.65 m²
  • 1 Cellier 1.67 m²

Proximités

  • Bus 260 mètres
  • Commerces 240 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Plage 170 mètres
  • Supermarché 900 mètres
  • Hôpital/clinique 1300 mètres
  • Médecin 600 mètres
  • Parking public 210 mètres

Mentions légales

  • 225 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 13 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 37.34 m²
  • Taxe foncière 1021 € / an
  • Charges de copropriété 1056 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1370€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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