Location Appartement Vaux-sur-Mer
Appartement à louer à Vaux-sur-Mer - L'Agence Royan
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Location Appartement
Vaux-sur-Mer

Réf. 85705567

2 pièces

1 chambre

41.02 m²

700 € / Mois (Charges comprises)

Autres visuels

VAUX SUR MER - PLAGE DE NAUZAN

700 € / Mois (Charges comprises)

A LOUER A L’ANNÉE - VAUX SUR MER NAUZAN

Agréable appartement type 2 de 41 m² habitables dans une petite résidence avec peu de charges près de la plage de Nauzan.

Il comprend : Une entrée avec placard, un séjour exposé sud-Ouest ouvrant sur un grand balcon avec cuisine ouverte équipée, un salon ouvert, une chambre avec placard, une salle d'eau refaite à neuf, des toilettes séparés.
Grand balcon exposé sud-Ouest de 10 m².
Il dispose en plus d'un parking privé.

Peintures, sols et salle d'eau refaits à neuf, Chauffage par climatisation avec appoint électrique.

Loyer mensuel 700 € charges comprises (dont provision sur charges 35 € taxe d'ordures ménagères comprise).
Disponible le 12 mai 2025.
Dépôt de garantie 665 €.
Honoraires charge locataire 440 € TTC (dont constitution du dossier, visite, rédaction du contrat = 320 €, état des lieux 120 €).

Visites sur dossier et Rendez-vous.

Résumé

  • Référence 85705567
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.02 m²
  • Surface totale 51.49 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²Placard
  • 1 Séjour 11 m²Ouvrant sur balcon
  • 1 Cuisine 4 m²Ouverte sur le séjour.Équipée de placards haut et bas, évier, plaque 4 feux vitro, hotte, four, lave-linge
  • 1 Salon 9 m²Placard
  • 1 Chambre 9 m²Placard
  • 1 Salle de douche 3 m²Douche, meuble vasque, miroir
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 11 m²

Proximités

  • Bus 450 mètres
  • Centre ville 1200 mètres
  • Commerces 1200 mètres
  • École primaire 950 mètres
  • École secondaire 2600 mètres
  • Hôpital/clinique 1200 mètres
  • Lac 800 mètres
  • Médecin 1100 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Parc 800 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Route principale 200 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 950 mètres
  • Tennis 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Barres de fenêtres
  • Plaque de cuisson
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Air conditionné
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 35 € / Mois
  • Honoraires locataire 440 €
  • Dépôt de garantie 655 €
  • Loi Boutin 41.02 m²
  • Taxe foncière 780 {CURRENCY} / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 930€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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