Location Appartement Vaux-sur-Mer
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Appartement
Vaux-sur-Mer

  • Référence 86782998
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 23.26 m²
  • 730 € / Mois (Charges comprises)

VAUX SUR MER - ENTRE LE CENTRE ET PONTAILLAC

APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE A LOUER A L’ANNÉE

Situé en 1er étage d'une résidence à mi chemin entre Pontaillac et le centre-ville près de l'hôpital et de la plage.

L'appartement comprend un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés.
En étage : mezzanine faisant office de chambre.
Balcon exposé Sud-Ouest.
Parking privé.

Loyer mensuel 650 € plus provision charges 80 € (eau froide et électricité comprise).
Dépôt de garantie 1300 €.
Honoraires charge locataire 361 € TTC (dont constitution du dossier, visite, rédaction du contrat = 278 €, état des lieux 83 €).
Disponible avril 2026.
Visites sur RV avec dossier.

Sommaire

  • Référence 86782998
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 23.26 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Piscine en copropriété
  • Four à micro-ondes
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Fenêtre PVC

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Séjour/cuisine 10.80 m²
  • 1 Chambre 7.25 m²
  • 1 Dégagement 1.05 m²
  • 1 Salle de douche 2.17 m²
  • 1 Toilettes 1.18 m²
  • 1 Balcon 6.70 m²
  • 1 Mezzanine 5.13 m²

Proximités

  • Bus 90 mètres
  • Centre ville 1500 mètres
  • Commerces 600 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • Garderie 800 mètres
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Mer 650 mètres
  • Parking public 650 mètres
  • Plage 650 mètres
  • Supermarché 800 mètres

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 80 € / Mois
  • Honoraires locataire 278 €
  • Dépôt de garantie 1 300 €
  • État des lieux charge locataire 83 €
  • Loi Boutin 23.26 m²
  • Taxe foncière 577 {CURRENCY} / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 710€ ~ 1020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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