Location Appartement Royan
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Location Appartement
Royan

Réf. 85994086

2 pièces

1 chambre

43.28 m²

750 € / Mois (Charges comprises)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

A LOUER - ROYAN - APPARTEMENT 2 PIECES

750 € / Mois (Charges comprises)

A LOUER A L’ANNÉE : APPARTEMENT 2 PIECES ETAT NEUF AVEC BALCON ET PARKING COUVERT

LOCATION VIDE / non meublée

L'appartement se situe dans un quartier calme, proche des commerces du centre ville, de la gare et de la plage en 3ème étage d'une résidence sécurisée très récente avec ascenseur.

L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre de 26 m² intégrant une grande cuisine ouverte équipée avec îlot.
L'appartement compte également une chambre avec placard, une salle d'eau avec grande douche, vasque sur meuble, colonne et toilettes.
En plus, le séjour est équipé de la climatisation.

La baie vitrée du séjour ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée protégée par des grands stores électriques.

Parking couvert pour la voiture et local vélos.

Loyer mensuel 750 € Charges Comprises (dont 50 € de provision charges et TOM).
Dépôt de Garantie = 700 €
Honoraires de location = 473 € TTC (dont 344 € d'honoraires et 129 € d'état des lieux).
Disponible 1er juillet 2025.

Résumé

  • Référence 85994086
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.28 m²
  • Surface totale 51.14 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Verdure Parc

Surfaces

  • 1 Parking intérieur 13 m²
  • 1 Entrée Placard
  • 1 Séjour 26 m²Climatisation, accès balcon couvert
  • 1 Cuisine équipée Placards, évier, plaque induction, hotte, four, attentes LL et SL
  • 1 Chambre 12 m²Placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Douche, vasque, WC
  • 1 Balcon 9 m²2 stores électriques.

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 650 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • École secondaire 1700 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Médecin 350 mètres
  • Mer 900 mètres
  • Palais des congrès 1200 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine publique 500 mètres
  • Plage 900 mètres
  • Port 1200 mètres
  • Salle de sport 350 mètres
  • Supermarché 750 mètres
  • Taxi 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Fenêtre PVC
  • Vidéophone
  • Clôture
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 50 € / Mois
  • Honoraires locataire 344 €
  • Dépôt de garantie 700 €
  • État des lieux charge locataire 129 €
  • Loi Boutin 43.28 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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