Location Appartement Royan
Immeuble
Mer
Immeuble
Entrée Carrelage
Terrasse
Terrasse
Location Appartement Royan
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Appartement
Royan

  • Référence 86666022
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44.20 m²
  • 795 € / Mois (Charges comprises)

ROYAN HYPER CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES LOUE

Très bel appartement 2 pièces de 44 m² ouvrant sur un large balcon en 4ème et dernier étage d'une résidence récente prisée et sécurisée avec ascenseur avec vue sur le marché central de Royan.

Il comprend : Entrée avec placard, séjour de 24 m² avec accès direct sur balcon et cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes.
Cave en rez-de-chaussée et parking en sous-sol sécurisé.

Loyer mensuel 795 € charges comprises (dont provision sur charges 95 € comprenant chauffage, eau chaude et TOM).
Dépôt de garantie 700 €.
Honoraires charge locataire 578 € (dont constitution du dossier, visite, rédaction du contrat = 445 €, état des lieux = 133 €).
Disponible le fin février 2026, visites sur RV avec dossier.

Sommaire

  • Référence 86666022
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.2 m²
  • Surface totale 54.15 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Fenêtre aluminium
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Plaque de cuisson

Surfaces

  • 1 Parking intérieur 12.50 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 9.95 m²
  • 1 Entrée 6.10 m²
  • 1 Séjour 23.63 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre 10.78 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.69 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 400 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 600 mètres
  • Supermarché 600 mètres

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 95 € / Mois
  • Honoraires locataire 445 €
  • Dépôt de garantie 700 €
  • État des lieux charge locataire 133 €
  • Taxe foncière 1255 {CURRENCY} / an
  • Loi Boutin 44.2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 720€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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