Maison Vue Mer à Vendre à Vaux sur Mer
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Vente Maison
Vaux-sur-Mer

Réf. 8125708

8 pièces

4 chambres

217 m²

1 148 950 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Villa avec Vue Mer entre Pontaillac et Nauzan à vendre

1 148 950 €

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier offrant une vue sur la mer et une situation idéale entre les plages de Pontaillac et Nauzan ?
Alors ne cherchez plus !

Cette villa de 220 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1270 m2, est l'endroit idéal pour vous.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par le hall d'entrée avec penderie, le séjour avec cheminée/insert, la terrasse avec vue mer, la cuisine équipée ouvrant sur la terrasse vue mer, la loggia avec vue mer, les 2 chambres, le bureau, la salle d'eau et les WC.

En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un séjour, un bureau ou une chambre avec vue sur mer, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie.
Le garage double et l'abri véhicule viennent compléter ce bien d'exception.

Cette villa, avec vue sur mer et située entre les plages de Pontaillac et Nauzan, est à découvrir sans plus tarder sur le site internet https://agence-royan.com

Contactez dès maintenant notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Résumé

  • Référence 8125708
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 217 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Mer

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Autre Abri voiture
  • 1 Terrasse Apercu mer
  • 1 Entrée 3 m²Placard
  • 1 Séjour 25 m²Cheminée/insert
  • 1 Loggia 13 m²aprecu mer
  • 1 Cuisine 9 m²Equipée ouvrant sur terrasse
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Grenier 3 m²

Proximités

  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.45% ( 48 950 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation136kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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