Maison de plain pied à vendre à L'Agence Royan
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Vente Maison
Saint-Palais-sur-Mer

Réf. 84628136

4 pièces

3 chambres

108.01 m²

556 500 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

SAINT PALAIS SUR MER - BELLE MAISON 4 PIECES DE PLAIN-PIED

556 500 €

Bienvenue dans votre future demeure !

Nichée dans le paisible cadre de Saint Palais sur Mer, cette ravissante maison de plain-pied est une invitation à la tranquillité et au confort.
Construite en 2011, elle incarne à merveille le mariage entre modernité et charme intemporel grâce à sa décoration et ses matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette propriété édifiée sur un terrain clos de 1043 m².

Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, offre un cadre chaleureux où se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le cellier attenant vous assure un espace de rangement pratique et bien pensé.

Vous découvrirez également trois confortables chambres dont une avec salle de douche privative, offrant à chacun son havre de paix personnel.

La salle de bain répond aux besoins de toute la famille, tandis que le toilette séparé assure un confort supplémentaire.

Le garage, parfait pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires.

La terrasse abritée est idéale pour profiter des douces soirées d'été ou d'un barbecue en famille.

Ce sont autant d'éléments qui viennent parfaire le charme de cette propriété.
Sans oublier le jardin, véritable écrin de verdure parfait pour se détendre et se ressourcer.

De construction récente et possédant un chauffage par pompe à chaleur dans la pièce principale, et électrique dans le reste de la maison, les consommations sont maitrisées et les coûts au quotidien restreints.

Cette maison de plain-pied à Saint Palais sur Mer est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable lieu de vie où il fait bon créer des souvenirs inoubliables.

Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre histoire.

Pour plus d'informations, visitez notre site internet https://agence-royan.com

Si vous souhaitez convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter à L'Agence Royan au 05.46.05.03.57

Résumé

  • Référence 84628136
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108.01 m²
  • Surface totale 141.99 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Terrain
  • 1 Entrée 4 m²Placard
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²Placards, évier, hotte, plaque, four
  • 1 Cellier 5 m²Attentes LL, ECS
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²Suspendu et OSB
  • 1 Salle de bains 7 m²Baignoire, douche, 2 vasques
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 12 m²S d'eau privative
  • 1 Salle de douche 2 m²Ds ch3 douche et vasque
  • 1 Garage 20 m²avec Galetas
  • 1 Terrasse 12 m²Couverte

Proximités

  • Bus 250 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Commerces 900 mètres
  • Crèche 2600 mètres
  • École primaire 2600 mètres
  • École secondaire 2600 mètres
  • Garderie 2600 mètres
  • Hôpital/clinique 2400 mètres
  • Médecin 1300 mètres
  • Mer 2400 mètres
  • Plage 2400 mètres
  • Route principale 750 mètres
  • Supermarché 1700 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 26 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1630 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 914€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle146kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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