Quel professionnel choisir pour réaliser l'estimation immobilière de son bien?

La plupart des estimations sont souvent réalisées gratuitement dans le cadre d'une mise en vente ultérieure (mandat de vente).

Vous avez de nombreuses solutions afin d'avoir l'estimation immobilière de votre bien, mais tous les professionnels ne se valent pas.

Les conseils de l'Agence :

- Les estimations immobilières en ligne sont à la mode mais souvent éloignées de la réalité.

Le problème, c'est que les simulateurs ne sont que des algorithmes. Ils ne vont effectuer que de simples calculs de prix au m2. L'emplacement, l'environnement, les nuisances, l'état, les finitions, les éléments d'équipement et de confort ne sont pas pris en compte.
Certains de ces logiciels sont même payant, évitez donc de les utiliser, vous risqueriez d'être déçus.

- Les notaires ?

Bien souvent, les notaires ne s'occupent que de leurs missions et vous redirigeront vers des agences immobilières. Évitez donc de leur faire perdre du temps et d'en perdre de votre coté.

- Les agences immobilières ?

Ce sont les professionnels les plus adaptés à votre besoin.
Cependant, tous les professionnels ne se valent pas. Vous devez donc faire appel à des professionnels sérieux.

Comment les choisir ?

- Choisissez un professionnel local. Il connait son marché mieux que quiconque.
Vous avez un bien immobilier sur Royan, demandez à un professionnel de Royan (17) de réaliser une estimation d'un bien à Royan.
Il connait le secteur.

- Choisissez un professionnel local qui est présent sur son secteur depuis de nombreuses années.

- Choisissez un professionnel qui à vendu des biens récemment et dans le secteur de votre bien. Il connait le prix auquel se sont réalisées les ventes et les caractéristiques des biens vendus.

- Les recommandations. Si un professionnel est recommandé de nombreuses fois par quelqu'un de votre entourage, il y a des chances que le professionnel soit de confiance.

- Choisissez si possible un professionnel qui est agréé et qui pratique l'expertise immobilière. Il s'agit d'une activité totalement différente de l'estimation mais vous vous assurez du fait qu'il s'agit d'un professionnel qui sait réaliser une estimation correcte. 
Vous aurez ainsi peu de chance de vous retrouver avec un professionnel qui risque de faire une surestimation dans le seul but d'obtenir un mandat de vente.

- Enfin, privilégiez des petites structures à taille humaine qui sauront vous accompagner dans votre processus de A à Z et avec lesquelles vous aurez un seul et même interlocuteur et pourra vous accompagner le mieux possible.