Vente Maison Royan
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Vente Maison
Royan

Réf. 7223255

3 pièces

1 chambre

40.09 m²

212 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

ROYAN LE PARC A 700 METRES DE LA PLAGE

212 000 €

Cette agréable maison à finir de rénover est édifiée sur un terrain clos de 236 m² à 700 mètres environ de la plage, des commerces et du centre dans un quartier calme et résidentiel.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes.
Un escalier permet d'accéder à la mezzanine qui offre un coin couchage sous toiture et un grenier.

Le parking et l'abri de jardin complètent cet ensemble idéal pour une résidence secondaire ou pour louer l'été.

Il reste des travaux de finitions à prévoir en intérieur et en extérieur.

Résumé

  • Référence 7223255
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 40.09 m²
  • Surface totale 83.71 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulé de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Est, Ouest

Surfaces

  • 1 Abri de jardin 21 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine américaine 12 m²Placards, évier, plaque, four, hotte, LV
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²Douche, WC, attentes pour lavabo
  • 1 Mezzanine 13 m²hauteur sous plafond moins de 1,80 m
  • 1 Grenier 10 m²Sous toiture

Proximités

  • Bus 240 mètres
  • Centre ville 750 mètres
  • Commerces 550 mètres
  • École primaire 110 mètres
  • École secondaire 650 mètres
  • Gare 650 mètres
  • Gare routière 650 mètres
  • Hôpital/clinique 2500 mètres
  • Médecin 800 mètres
  • Mer 750 mètres
  • Parc 650 mètres
  • Plage 750 mètres
  • Supermarché 850 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation233kWhEP/m².anémissions13kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
13kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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