Vente Maison Royan
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Vente Maison Royan

Vente Maison
Royan

Réf. 83212006

5 pièces

4 chambres

98 m²

334 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

ROYAN - MAISON 5 PIECES AVEC CHAMBRE AU RDC

334 000 €

Maison 5 pièces de 98 m² à ROYAN.

Découvrez cette villa 5 pièces sur plan de 98 m² avec 4 chambres aux prestations soignées.

Proportions généreuses offrant tous les éléments du confort moderne, dans un cadre de vie privilégié à Royan. Jardin et terrasse.

La villa se situe dans un quartier résidentiel facile d’accès, à proximité des commerces et d'axes principaux.

Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes, cellier.
A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres avec placards, un palier, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Le séjour ouvre sur la terrasse et le jardin clos.
Garage et parking devant la maison.

Livraison 1er Semestre 2025.
Frais de notaire réduits.

Résumé

  • Référence 83212006
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 98 m²
  • Surface totale 113.18 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Parking 23 m²
  • 1 Jardin 134 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Entrée 5 m²placard sous escalier
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²Placards haut et bas, plaque, hotte
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²Douche, meuble vasque, paroi, toilettes
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec dressing et salle d'eau
  • 1 Salle de douche 3 m²Douche et vasque
  • 1 Chambre 12 m²Placard aménagé
  • 1 Chambre 11 m²Placard aménagé
  • 1 Salle de douche 4 m²Douche, double vasque, paroi
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 1900 mètres
  • Commerces 900 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Mer 3000 mètres
  • Plage 3000 mètres
  • Supermarché 1100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 98 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation60kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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