Maison à vendre
Maison de plain-pied à Vendre à Royan
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Vente Maison
Royan

Réf. 8124969

4 pièces

3 chambres

100.71 m²

599 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Maison contemporaine de plain pied à Vendre à Royan

599 000 €

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain pied en très bon état, située sur un terrain clos de 588 m2 dans un quartier paisible à seulement 1500 m de la plage de Pontaillac et 1000 m des zones commerciales.

Cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée,
3 chambres confortables de 11 m² chacune avec placards, une salle d'eau avec WC, un cellier de 6,5 m² et un toilette séparé.

Profitez également d'un garage de 23 m² et d'un jardin équipé d'un arrosage automatique avec une grande terrasse.

La maison est orientée Sud-Sud-Ouest et possède un terrain piscinable.
Avec de la place pour 2 véhicules sur le terrain et un chauffage par pompe à chaleur au sol, cette maison est connectée et équipée de la fibre.

A seulement 2 km du marché central, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Visitez dès maintenant sur notre site https://agence-royan.com pour plus d'informations et prenez rendez-vous pour une visite.

Résumé

  • Référence 8124969
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100.71 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Terrain 588 m²
  • 1 Séjour 54 m²Séjour avec Cuisine équipée
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²Grande douche, vasque sur meuble, WC
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Plage 1500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 573 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.45% ( 25 500 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 466€ ~ 630€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation42kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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