Vente Maison Royan
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Vente Maison
Royan

Réf. 7298286

6 pièces

4 chambres

145 m²

577 500 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

ROYAN - MAISON DE CHARME

577 500 €

Cette maison de ville des années 1950 avec dépendance rénovée avec goût est édifiée sur un terrain clos de murs de 421 m² à 1 km du marché central et du centre ville et 2 kms de la plage de Pontaillac.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de réception avec cuisine ouverte de 60 m² environ, un bureau avec poële, un toilette.

A l'étage : un palier dessert 4 chambres dont 1 avec douche et terrasse, une salle d'eau, un toilette.

Une cour fermée par un grand portail donne accès à un grand garage avec atelier et à un loft aménagé avec cuisine.

Ce bien est idéal pour un artisan, un artiste ou simplement pour louer le loft.

Résumé

  • Référence 7298286
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 251.32 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Interne Ville

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Atelier 40 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Dépendance 80 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • École primaire 2 km
  • Gare 2 km
  • Mer 2 km
  • Plage 2 km
  • Supermarché 700 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Mentions légales

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 27 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2575 € / an
  • Loi Carrez 145 m²
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation233kWhEP/m².anémissions25kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
25kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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