ROYAN CENTRE VILLE

575 000 €

ROYAN CENTRE MAISON NEUVE CONTEMPORAINE 4 PIÈCES

A vendre : Maison d'architecte neuve de 4 pièces édifiée sur un terrain clos et arboré de 300 m² dans le centre-ville à 300 mètres du marché central et 900 mètres des plages.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une chambre avec placard et salle d'eau privative, des toilettes.
L’étage est composé d'un palier desservant 2 chambres avec placards et accès direct à une belle terrasse, une salle d'eau, des toilettes indépendants.
Grand garage de 25 m².
Extérieur clos et arboré.

Résumé

Référence 3769257
Pièces 4 pièces
Surface 95.25 m²
Type de chauffage Au sol
Énergie de chauffage Pompe à chaleur
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Neuf
Exposition Sud, Est

Surfaces

1 Entrée 3 m²
1 Séjour 37 m²avec cuisine ouverte équipée et terrasse Sud
1 Terrasse
1 Chambre 13 m²Placard et salle d'eau privative
1 Salle de douche 3 m²Dans chambre RDC, douche et vasque sur meuble
1 Toilettes 1 m²Attentes lave-linge et sèche-linge
1 Parking extérieur
1 Terrain 300 m²Arboré et clos
1 Garage 25 m²
1 Palier 4 m²
1 Chambre 13 m²Placard et accès terrasse
1 Chambre 11 m²Placard et accès terrasse
1 Salle de douche 5 m²Douche et vasque sur meuble
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse

Proximités

Centre ville 400 mètres
Commerces 200 mètres
Mer 900 mètres
Plage 900 mètres

Prestations

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Ventilation simple flux
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Interphone
Portail électrique

Mentions légales

550 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.55% ( 25 000 € ) TTC Honoraire acheteur
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit THOMAS Gérant
+33 5 46 05 03 57
contact@agence-royan.com

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Efficacité énergétique

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