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Vente Maison
Médis

Réf. 82271337

4 pièces

3 chambres

126.4 m²

577 500 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

SUPERBE MAISON 4 PIECES DE PLAIN-PIED à MEDIS

577 500 €

Vous recherchez une maison de plain-pied exceptionnelle dans un cadre paisible ?
Cette opportunité est faite pour vous!

Située à MÉDIS à 1400m des commerces, cette magnifique maison 4 pièces de plain-pied, édifiée en 2022 sur un terrain clos de 712m², est une véritable perle rare.
D'une surface de 126m², elle offre des prestations haut de gamme et des espaces de vie spacieux et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le porche couvert.
L'entrée avec placard donne directement sur une grande pièce de vie de 61m² avec vue sur la terrasse.
La cuisine ouverte entièrement équipée, avec son cellier, est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité.

La partie nuit est composée de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Mais la véritable surprise est la grande suite parentale, avec une chambre donnant sur la terrasse et le jardin, un dressing et une salle d'eau privative avec des toilettes indépendants.

Cette maison exceptionnelle dispose également d'un grand garage double avec une porte électrique, de deux terrasses, dont une terrasse couverte pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité, de clôtures opaques pour préserver votre intimité, d'un portier vidéo et de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal.

Cette maison de plain-pied unique est disponible dès maintenant sur notre site internet https://agence-royan.com.

N'hésitez pas à contacter L'Agence Royan pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette maison est un véritable coup de cœur, ne la laissez pas passer!

Résumé

  • Référence 82271337
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126.4 m²
  • Surface totale 174.99 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Porche 7 m²Couvert
  • 1 Entrée Placard
  • 1 Séjour 48 m²Ouvrant sur terrasses
  • 1 Cuisine américaine 13 m²Equipée haut de gamme
  • 1 Cellier 8 m²Adoucisseur, attentes LL
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²Placard
  • 1 Chambre 12 m²Placard
  • 1 Salle de douche 5 m²Grande douche, vasque sur meuble
  • 1 Toilettes 2 m²WC suspendu, lave-mains
  • 1 Suite 13 m²Dressing, salle d'eau, WC
  • 1 Dressing 4 m²Dans suite
  • 1 Salle de douche 8 m²Grande douche, vasques sur meuble
  • 1 Toilettes 2 m²Dans suite
  • 1 Terrasse 24 m²Couverte
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Garage 41 m²Double, porte télécommandée

Proximités

  • Bus 250 mètres
  • Centre ville 1400 mètres
  • Commerces 1400 mètres
  • Crèche 1400 mètres
  • École primaire 2000 mètres
  • École secondaire 5600 mètres
  • Gare 6400 mètres
  • Gare routière 6400 mètres
  • Mer 6400 mètres
  • Palais des congrès 7600 mètres
  • Piscine publique 5800 mètres
  • Plage 6400 mètres
  • Port 7500 mètres
  • Route principale 1600 mètres
  • Supermarché 3900 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 27 500 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 436€ ~ 590€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation47kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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