Vente Maison Breuillet
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Vente Maison
Breuillet

Réf. 7175084

7 pièces

4 chambres

249.88 m²

987 525 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

BREUILLET - BELLE PROPRIETE PROCHE DU CENTRE

987 525 €

Nichée dans un quartier résidentiel arboré proche du centre et des commodités, cette belle maison de 249 m² dont 200 de plain-pied a été édifiée en 1992 sur un beau terrain plat de 4696 m² avec de magnifiques chênes.

Le grand séjour central de 65 m² ouvre sur une cuisine équipée avec son arrière cuisine desservant les dépendances d'un côté et sur la partie nuit de l'autre.
Le dégagement dessert 2 suites possédant chambres avac placards et salle d'eau privatives, plus une salle de bains et 2 toilettes indépendants.
A l'opposé du séjour se trouve une 3ème suite avec chambre et salle d'eau/wc.

En étage, un appartement 2 pièces de 50 m² avec accès indépendant se prête aux amis ou à la fonction de gite, de même que la 3ème suite qui possède 2 accès.

En ce qui concerne les dépendances, vous serez comblés avec un garage double, un atelier, une cave à vins, un pool house, une terrasse couverte de 50 m² avec évier et four à pizzas et 3 autres terrasses ensoleillées.

Le parc est clos, planté d'arbres, de haies et d'un potager, équipé de portail et portillons télécommandés, d'interphones et d'arrosage des massifs.

La piscine chauffée de 12 mètres x 6 mètres est équipée d'un volet roulant électrique et entourée d'une belle terrasse avec pool House couvert.

Résumé

  • Référence 7175084
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 249.88 m²
  • Surface totale 301.26 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Séjour 65 m²Cheminée avec insert
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Cuisine américaine 13 m²Evier, plaque, hotte, attentes LV
  • 1 Cellier 13 m²Four, bac lavage, attentes LL
  • 1 Dégagement 10 m²Placard avec ECS
  • 1 Suite 15 m²Placard et salle d'eau
  • 1 Salle de douche 4 m²Dans suite 1, douche, 2 vasques
  • 1 Suite 15 m²Placard et salle d'eau
  • 1 Salle de douche 4 m²Dans suite 2, douche, vasque
  • 1 Salle de bains 6 m²Baignoire, vasque
  • 1 Toilettes 4 m²Lave mains
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²Pour suite 3
  • 1 Suite 13 m²Placard et salle d'eau
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²Dans suite 3, douche, vasque, WC
  • 1 Garage 51 m²Porte Electrique, WC
  • 1 Atelier 10 m²Adoucisseur
  • 1 Cave à vin 6 m²Climatisée
  • 1 Pool house 27 m²Couvert
  • 1 Local technique 3 m²Machineries
  • 1 Terrasse 50 m²Couverte, four à pizzas, évier
  • 1 Terrasse 24 m²Devant séjour avec store
  • 1 Terrasse 14 m²Galerie couverte
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 15 m²Placard
  • 1 Chambre 17 m²Placard
  • 1 Cuisine 9 m²placards, évier, hotte
  • 1 Salle de douche 6 m²Douche, 2 vasques
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus 950 mètres
  • Centre ville 750 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • École primaire 850 mètres
  • École secondaire 11 km
  • Gare 10 km
  • Golf 8 km
  • Hôpital/clinique 6 km
  • Médecin 450 mètres
  • Mer 7 km
  • Parking public 850 mètres
  • Plage 7 km
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 550 mètres
  • Tennis 500 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 945 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 42 525 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2546 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4510€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation236kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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