L'Agence Royan
L'Agence Royan
Réf. 7177784
5 pièces
3 chambres
140.52 m²
448 000 €
Pas d'informations disponibles
Dans un petit lotissement de 5 lots à 25 minutes de La Rochelle, villa de plain pied de 142 m² habitables sans mitoyenneté ni vis à vis offrant un confort de vie exceptionnel grâce à la taille de son terrain de 733 m².
La villa ouvre sur une entrée avec placard, un grand séjour traversant de 68m2 avec cuisine ouverte, un cellier communiquant avec le garage de 19 m².
La suite parentale, tournée vers le jardin, comprend une chambre de 13 m² ouvrant sur la salle d'eau par une verrière. Elle est composée d’une double vasque et d’une grande douche à l’italienne, d’un dressing avec puits de jour et d’un WC séparé.
A l'opposé, se trouvent les 2 autres chambres de 13 m² avec placards, le bureau, une salle de bain (baignoire, double vasque, douche à l’italienne) et des toilettes séparés avec lave mains, le tout donnant sur le jardin.
Prestations : Construction à la norme RE2020, assurance Dommage-Ouvrage, garantie d’achèvement et norme PMR.
Livrée peinte et carrelée, sanitaires, taxe d’aménagement, terrassement et raccordements compris.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, volets roulants et porte de garage sectionnelle électriques. Carrelage 60×60 dans le séjour, verrière style atelier anthracite dans la chambre parentale.
Attentes lave-linge dans le cellier.
Menuiseries en aluminium anthracite à l’extérieur. Porte d’entrée en acier anthracite d’un mètre de passage.
Jardin livré clôturé avec terre de finition. Possibilité de choisir les carrelages, faïences et sanitaires.
Seuls la cuisine, les aménagements de placards, le portail, le portillon et le gazon ne sont pas compris.
Livraison fin septembre 2023.
Frais de notaire réduits.
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