Vente Immeuble Royan
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Vente Immeuble
Royan

Réf. 5918630

4 pièces

2 chambres

102 m²

336 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

ROYAN HYPERCENTRE - IMMEUBLE LOCATIF

336 000 €

Tout près du marché central de Royan, petit immeuble composé de 2 appartements 2 pièces de 49 m² avec balcon et 52 m² avec chacun 1 garage.
L'un des appartements est libre, l'autre loué à l'année moyennant 600 € mensuels depuis juin 2020.
Ils sont composés chacun de : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes.
L'appartement libre possède en outre un balcon, l'appartement loué bénéficie d'une parcelle de terrain de 7 m².
Cet immeuble est complètement adapté à un investissement locatif serein avec son très bon emplacement, les 2 garages, un revenu mensuel locatif de 1250 € et surtout sans charges de copropriété.
La toiture à été refaite il y a 10 ans.

Résumé

  • Référence 5918630
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 102 m²
  • Surface totale 93.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Ouest, Sud, Est

Surfaces

  • 1 Garage Porte électrique et chaudière
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine Placards, plaque gaz, hotte, évier
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²Douche, meuble vasque, WC
  • 1 Garage Porte télécommandée et cumulus
  • 1 Entrée 6 m²Placard
  • 1 Séjour 17 m²Ouvrant sur balcon
  • 1 Cuisine 10 m²Placard, évier, hotte
  • 1 Chambre 14 m²Accès balcon
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²Douche, meuble vasque, WC, sèche serviettes
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus 60 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma 1300 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 650 mètres
  • École secondaire 2500 mètres
  • Gare 1300 mètres
  • Gare routière 1300 mètres
  • Hôpital/clinique 3000 mètres
  • Médecin 150 mètres
  • Mer 750 mètres
  • Palais des congrès 1200 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Piscine publique 1300 mètres
  • Plage 750 mètres
  • Port 1000 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 16 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 102 m²
  • Taxe foncière 1030 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation292kWhEP/m².anémissions-2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
En coursCLASSE CLIMAT

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