Vente Appartement Vaux-sur-Mer
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Vente Appartement
Vaux-sur-Mer

Réf. 8094312

3 pièces

2 chambres

60.24 m²

449 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

SUPERBE VUE MER POUR CET APPARTEMENT PLEIN DE CHARME A PONTAILLAC - VÉRITABLE COUP DE COEUR

449 000 €

Bel appartement vue mer au charme indéniable situé en dernier étage d'une petite résidence de charme donnant sur la plage de Pontaillac.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour vue mer de 22 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée.
La partie nuit possède un dégagement, une chambre, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendants.

Joli balcon exposé Sud-Est avec une vue mer fabuleuse et abrité des vents dominants.
Cave en sous-sol.
Bon état général et beaucoup de charme.

Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception avec une vue mer exceptionnelle !
Faites vite, contactez-nous pour une visite !

Résumé

  • Référence 8094312
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.24 m²
  • Surface totale 68.24 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Entrée 4 m²Placard
  • 1 Séjour 22 m²Vue mer, sur balcon
  • 1 Cuisine 4 m²Placrds, évier, plaque, hotte, four, MO
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 8 m²Placard
  • 1 Salle de douche 4 m²Grande douche, vasque sur meuble
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²

Proximités

  • Bus 350 mètres
  • Centre ville 2100 mètres
  • Commerces 350 mètres
  • Hôpital/clinique 1100 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Palais des congrès 2000 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Plage 120 mètres
  • Port 2300 mètres
  • Supermarché 1500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Mentions légales

  • 426 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.28% ( 22 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 60.24 m²
  • Taxe foncière 845 € / an
  • Charges 960 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation323kWhEP/m².anémissions17kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
17kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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