Vente Appartement Royan
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Vente Appartement
Royan

Réf. 7384639

3 pièces

2 chambres

56.48 m²

269 025 €

Autres visuels

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE DE ROYAN

269 025 €

NOUVEAUTÉ

Bel appartement 3 pièces de 56 m² avec aperçu mer situé en 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur située à 500 mètres du marché central et des commerces dans un quartier résidentiel habité à l'année.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante complètement équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendants.

Joli balcon carrelé avec store exposé Sud-Est à la vue dégagée jusqu'à la mer.

Parking en sous-sol et parking aérien.

L'appartement est en bon état et le ravalement est voté.

Chauffage électrique et doubles vitrages.

Possibilité d'acquérir les meubles en plus.

Résumé

  • Référence 7384639
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.48 m²
  • Surface totale 62.08 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Mer

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Séjour 20 m²Accès balcon
  • 1 Cuisine équipée 5 m²Placards, évier, plaque vitro, hotte, four, frigo, LV, LL
  • 1 Dégagement 4 m²Placard
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 11 m²Placard avec ECS
  • 1 Salle de bains 4 m²Baignoire, vasque sur meuble, bidet
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²Vue dégagée, apercu mer, store

Proximités

  • Bus 350 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 1600 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 1600 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • École secondaire 2100 mètres
  • Gare 1700 mètres
  • Gare routière 1700 mètres
  • Médecin 750 mètres
  • Mer 1300 mètres
  • Palais des congrès 1500 mètres
  • Parking public 350 mètres
  • Piscine publique 1600 mètres
  • Plage 1300 mètres
  • Port 1300 mètres
  • Salle de sport 1000 mètres
  • Supermarché 350 mètres
  • Tennis 1400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 14 025 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 56.48 m²
  • Taxe foncière 1414 € / an
  • Charges 972 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1190€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation237kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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