Vente Appartement Royan
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Vente Appartement
Royan

Réf. 7358716

3 pièces

2 chambres

58.85 m²

505 000 €

Autres visuels

APPARTEMENT NEUF 3 PIECES A 200 METRES DE LA PLAGE

505 000 €

Magnifique appartement neuf 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence à 200 mètres de la plage et très proche du quartier de Pontaillac.

L'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec fenêtre, un toilette indépendant.

A l'extérieur vous disposerez directement accessible depuis le séjour d'une terrasse Sud de 9 m² prolongée par un jardin privé de 78 m².

En sous-sol, une place de parking complète l'ensemble.

La superbe situation de l'ensemble permet d'aller partout à pied ou en vélo.

Résumé

  • Référence 7358716
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58.85 m²
  • Surface totale 146.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²Placard
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²Placard, Cuisine équipée, Attente LV, volets roulants électriques
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 9 m²Placard
  • 1 Salle de bains 6 m²Baignoire, meuble vasque
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Jardin 78 m²

Proximités

  • Centre ville 1500 mètres
  • Commerces 550 mètres
  • École primaire 1100 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Supermarché 1000 mètres
  • Port 1500 mètres
  • Bus 350 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Tennis 750 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Fenêtre aluminium
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 58.85 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation50kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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