Vente Appartement Royan
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Vente Appartement
Royan

Réf. 7358893

4 pièces

3 chambres

79.21 m²

715 000 €

Autres visuels

APPARTEMENT 4 PIECES EN DERNIER ETAGE PROCHE PONTAILLAC

715 000 €

Magnifique appartement neuf 4 pièces de 79 m² habitables situé en dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence édifiée à 200 mètres de la plage.
En plus, elle est très proche du quartier de Pontaillac avec sa plage et ses commerces.

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée le tout ouvrant sur un balcon, d'un dégagement avec cellier et toilettes, de 3 chambres avec placards dont 2 ouvrant sur un second balcon, d'une salle de bain, de 2 toilettes séparés.

A l'extérieur, 2 balcons exposés Sud-Ouest pour 20 m² sont accessibles depuis le séjour et 2 chambres.

Parking en sous-sol sécurisé.

Finition irréprochable et prestations haut de gamme.

Résumé

  • Référence 7358893
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.21 m²
  • Surface totale 99.82 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²Placard, Cuisine équipée, Attente LV, volets roulants électriques
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cellier 2 m²Attente LL
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²Placard
  • 1 Chambre 10 m²Placard, accès balcon 2
  • 1 Chambre 14 m²Placard, accès balcon 2
  • 1 Salle de bains 5 m²Baignloire, meuble double vasque
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 7 m²Devant séjour
  • 1 Balcon 14 m²Devant chambres 2 et 3

Proximités

  • Centre ville 1500 mètres
  • Commerces 550 mètres
  • École primaire 1100 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Supermarché 1000 mètres
  • Port 1500 mètres
  • Bus 350 mètres
  • Médecin 300 mètres
  • Tennis 750 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Fenêtre aluminium
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 79.21 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation50kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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