Vente Appartement Royan
Appartement à vendre à Royan centre
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Appartement à vendre à Royan centre

Vente Appartement
Royan

Réf. 83500147

3 pièces

2 chambres

66 m²

367 500 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Un Appartement au calme en plein cœur de ville - ROYAN

367 500 €

Découvrez une opportunité unique sur le marché immobilier de Royan : un appartement au calme situé au rez-de-chaussée d'une résidence très prisée du centre ville de Royan, à seulement 100 mètres du Marché Central.

Un emplacement de choix : À proximité immédiate du Marché Central, offrant un accès facile aux commerces et aux commodités du centre-ville.

Cet appartement comprend une entrée avec des placards intégrés, un spacieux séjour/salon ouvrant sur une terrasse offrant une vue paisible sur le jardin,
une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et des toilettes.

L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, de double vitrage, et de volets roulants électriques, cet appartement offre un confort contemporain pour ses habitants.

Extras : En bonus, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos effets personnels, ainsi que d'un garage dans le sous-sol sécurisé de la résidence.

Cet appartement est une opportunité rare sur Royan, offrant un emplacement privilégié et des équipements confortables.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il séduit par son emplacement stratégique à proximité du Marché Central et son état impeccable.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Visitez notre site Web : https://agence-royan.com

Résumé

  • Référence 83500147
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 3 m²Placards
  • 1 Cuisine 8 m²Placards, évier, hotte, plaque, four, frigo, LV
  • 1 Séjour 25 m²Sur terrasse et jardins
  • 1 Chambre 10 m²Placards
  • 1 Chambre 9 m²Placards
  • 1 Salle de douche 4 m²Grande douche fermée, 2 vasques
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Bus 130 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 650 mètres
  • Cinéma 1400 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Gare 1400 mètres
  • Gare routière 1400 mètres
  • Médecin 400 mètres
  • Palais des congrès 850 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Piscine publique 1400 mètres
  • Plage 650 mètres
  • Port 1300 mètres
  • Supermarché 700 mètres

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 66 m²
  • Charges de copropriété 1092 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation274kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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