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ROYAN - PROCHE DU CENTRE

133 750 €

Située dans une petite résidence de 25 lots édifiée au calme à 1200 mètres du marché central et du centre ville et à 2 kilomètres de la plage de Pontaillac, cette maison 2 pièces est idéale pour une résidence secondaire ou de la location.

Elle comprend : un séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage se trouve une mezzanine offrant un coin nuit éclairé par un Vélux.

L'espace extérieur comprend un jardin de 40 m² avec terrasse et store.

Parking privé en extérieur.

Résumé

Référence 82322899
Pièces 2 pièces
Surface 34.2 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Sud-ouest

Surfaces

1 Terrasse
1 Jardin 40 m²
1 Parking
1 Séjour 14 m²
1 Cuisine américaine 6 m²Placards, évier, plaque duo
1 Salle de douche / toilettes 3 m²Douche fermée, meuble vasque, WC
1 Mezzanine 11 m²

Proximités

Bus 350 mètres
Centre ville 1200 mètres
Cinéma 1800 mètres
Commerces 800 mètres
Gare 2000 mètres
Gare routière 2000 mètres
Médecin 800 mètres
Mer 1800 mètres
Piscine publique 1800 mètres
Plage 1800 mètres
Port 2000 mètres
Supermarché 1000 mètres

Prestations

Double vitrage
Ventilation simple flux
Clôture
Éclairage extérieur
Stores

Mentions légales

125 000 € Honoraires d'agence non inclus
7% ( 8 750 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 34.2 m²
Taxe foncière 753 € / an
Charges 180 € / an
Pas de procédure en cours
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Benoit THOMAS Gérant
+33 5 46 05 03 57
contact@agence-royan.com

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Efficacité énergétique

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