Appartement 5 pièces à Vendre à Royan - Ensemble immobilier de qualité
Vente Appartement Royan
Grand Appartement 5 pièces à Vendre à Royan - Vue dégagée sur la ville, l'Eglise et le marché
Vente Appartement Royan
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Appartement 5 pièces à Vendre à Royan hypercentre - Grande terrasse au dernier étage d'une résidence de standing avec vue dégagée sur la ville de Royan
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Royan

Réf. 7750748

5 pièces

3 chambres

212.72 m²

1 149 500 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Appartement de style loft 5 pièces avec vue dégagée à vendre à Royan Centre

1 149 500 €

Vous rêvez d'un appartement luxueux au cœur de la ville ?
Ce superbe appartement 5 pièces de 212 m² situé en plein centre de Royan sur les hauteurs à 100 mètres du marché central est fait pour vous !

Dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de style loft vous offre un espace de réception de 67 m² avec un séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon (avec vue mer dégagée) et une cuisine équipée ouverte, le tout surplombé par une vaste mezzanine de 53 m².

Côté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, une salle de bains avec baignoire encastrée et douche, un dressing, une buanderie et des toilettes.
Vous disposez également d'une seconde suite composée d'une chambre avec balcon, une salle de bains, un dressing, un cellier, des toilettes avec vasque sur meuble.

Au-dessus du séjour, une vaste mezzanine fait office de bureau ou bibliothèque et dessert une 3ème chambre avec cabinet de toilette.

Pour compléter le tout, cet appartement possède 2 garages, une grande cave et un parking aérien.
Il ne vous reste plus qu'à le redécorer suivant vos propres goûts pour obtenir un havre de paix dominant la ville.
Une occasion en or pour s'offrir un bien d'exception en plein cœur de Royan !

Résumé

  • Référence 7750748
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 212.72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Ville

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Cave
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 5 m²Placard
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²Cuisine ouverte équipée avec évier, placard, plaque vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, frigo, four et micro onde, balcon
  • 1 Balcon Devant séjour et salle à manger
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Suite 13 m²Balcon, SDB, dressing, buanderie, WC.
  • 1 Salle de bains 13 m²Baignoire, douche, double vasque
  • 1 Buanderie 5 m²Attentes LL et SL
  • 1 Toilettes 2 m²Lave mains
  • 1 Balcon Devant suite 1
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Suite 12 m²Balcon, SDB, dressing, cellier, WC
  • 1 Salle de bains 3 m²Baignoire, vasque.
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²Vasque, bidet, WC.
  • 1 Balcon Devant suite 2
  • 1 Mezzanine 53 m²
  • 1 Chambre 14 m²Avec vasque et toilette
  • 1 Dressing 4 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 150 mètres
  • Commerces 250 mètres
  • Mer 900 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 900 mètres
  • Port 1 mètres
  • Supermarché 250 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 49 500 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 212.72 m²
  • Taxe foncière 2082 € / an
  • Charges de copropriété 2076 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation190kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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