Vente Appartement Royan
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Vente Appartement
Royan

Réf. 7098936

2 pièces

1 chambre

34.1 m²

159 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

ROYAN CENTRE - APPARTEMENT 2 PIECES APERCU MER

159 000 €

Découvrez ce bel appartement de 38 m² au sol situé en hyper centre de Royan, à quelques pas des commerces et de la plage de la Grande Conche.

Situé en 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence en centre-ville, vous disposerez d'un aperçu mer directement depuis votre salon.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et donnant directement sur le balcon exposé Sud avec son aperçu mer, d'une chambre sous combles avec rangements et d'une salle de bain sous combles avec toilette.

Étant situé en dernier étage sous combles, sa superficie au sol est de 38,87 m² et sa surface en loi Carrez est de 22,47 m²

Idéal pour une résidence secondaire ou locative.

Résumé

  • Référence 7098936
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34.1 m²
  • Surface totale 38.87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²Placard
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²Cuisine ouverte sur le séjour avec placard haut et bas, évier, plaque vitro, hotte, frigo, lave linge, four et machine à laver
  • 1 Chambre 9 m²Placard avec ballon eau chaude et rangement sous combles, fenêtre de toit
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²Baignoire, toilette, meuble vasque
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 750 mètres
  • Gare 450 mètres
  • Gare routière 450 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Parc 200 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine publique 450 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Supermarché 450 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 22.47 m²
  • Taxe foncière 666 € / an
  • Charges 612 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation283kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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