Vente Appartement Royan
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Vente Appartement
Royan

Réf. 6579061

2 pièces

1 chambre

43.28 m²

206 700 €

Autres visuels

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE DE ROYAN

206 700 €

Superbe appartement confortable 2 pièces de 43 m² habitables situé en 3ème étage d'une résidence très récente avec ascenseur à 700 mètres des commerces.

Il comprend : Une entrée avec placard, un séjour lumineux climatisé de 26 m² ouvrant sur balcon avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec armoire, une salle d'eau équipée avec toilettes.
Le séjour ouvre sur une terrasse balcon exposée Nord-Ouest de 8 m² équipée de stores électriques.

Parking privé situé dans un grand garage fermé en rez-de-chaussée.

Chauffage central gaz et belles prestations, résidence sécurisée.

C'est un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif réussi en toute sécurité.

Si vous souhaitez visiter cet appartement en vidéo, il est visible via le lien ci-dessous :
https://youtu.be/xdkNvN7ozjM

Résumé

  • Référence 6579061
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 43.28 m²
  • Surface totale 51.14 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Parking intérieur 13 m²
  • 1 Entrée Placard
  • 1 Séjour 26 m²Climatisation et accès balcon couvert
  • 1 Cuisine équipée Placards, évier, plaque induction, hotte, four, attentes LL et SL
  • 1 Chambre 12 m²Armoire incluse
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Douche fermée, meuble vasque, WC, 2 colonnes
  • 1 Balcon 8 m²2 stores électriques

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 650 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • École secondaire 1700 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Médecin 350 mètres
  • Mer 900 mètres
  • Palais des congrès 1200 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Piscine publique 500 mètres
  • Plage 900 mètres
  • Port 1200 mètres
  • Salle de sport 350 mètres
  • Supermarché 750 mètres
  • Taxi 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 195 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 700 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 43.28 m²
  • Taxe foncière 664 € / an
  • Charges de copropriété 720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 69
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation50kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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