Immeuble
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Mer
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Entrée Carrelage
Terrasse
Terrasse

Vente Appartement
Royan

Réf. 4376038

2 pièces

1 chambre

44.11 m²

210 000 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

ROYAN HYPER CENTRE APPARTEMENT 2 PIECES LOUE

210 000 €

Très bel appartement 2 pièces de 44 m² ouvrant sur un large balcon en 4ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur prisée.
La résidence avec ses prestations et son confort a été récompensée pour son label "Bâtiment Basse Consommation", le premier sur Royan.
Elle est très bien située avec sa vue sur le marché central de Royan.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, un beau séjour de 24 m² avec accès direct sur le balcon et cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Son large balcon offre une oasis de paix pour prendre ses repas en extérieur en bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville.
Il dispose en plus d'une cave en rez-de-chaussée et d'un parking situé en sous-sol sécurisé.

Résumé

  • Référence 4376038
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.11 m²
  • Surface totale 54.06 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Sud, Ouest, Est
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 10 m²Stores et lumière
  • 1 Entrée 6 m²Placard
  • 1 Séjour 20 m²Ouvrant sur terrasse
  • 1 Cuisine américaine 5 m²Accès terrasse, placards haut et bas, évier, plaque, hotte, four.
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²Douche fermée, meuble vasque, toilettes

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 400 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 600 mètres
  • Supermarché 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Digicode
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 10 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 44.11 m²
  • Taxe foncière 1017 € / an
  • Charges de copropriété 804 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle53.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12.3kg CO2/m².an

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