Vente Appartement Royan
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Plan

Vente Appartement
Royan

Réf. 4139970

2 pièces

1 chambre

52.29 m²

198 000 €

Autres visuels

APPARTEMENT LOCATIF 2 PIECES EN HYPERCENTRE DE ROYAN

198 000 €

Bel appartement 2 pièces neuf situé dans l'hypercentre de Royan.
Ce bien est dédié à un investissement locatif en PLS configuré pour être la résidence principale idéale pour un locataire heureux.

L'appartement est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et ouvrant sur 2 balcons, une chambre avec salle d'eau et placard, des toilettes séparés.
Il possède aussi un parking en sous-sol.

Les finitions seront irréprochable et vous garantiront un investissement locatif réussi.

Il devra être loué moyennant un loyer plafonné à 529 € à un locataire aux revenus plafonnés.
Son prix très attractif et de nombreux avantages fiscaux en font une véritable opportunité pour un complément de retraite généré par un patrimoine de qualité.
Nous vous en donnerons les clés grâce à une étude personnalisée.

Résumé

  • Référence 4139970
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.29 m²
  • Surface totale 64.52 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Est, Ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 24 m²Avec cuisine ouverte et 2 balcons
  • 1 Cuisine équipée Placards haut et bas, évier, plaque induction, hotte, meuble four, attentes LV
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²Placard
  • 1 Salle de douche 7 m²Douche à l'Italienne (receveur extra plat) et meuble vasque avec miroir
  • 1 Placard 1 m²Avec machinerie PAC
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 850 mètres
  • Mer 550 mètres
  • Piscine publique 850 mètres
  • Plage 550 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 250 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Borne voiture électrique
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 52.29 m²
  • Charges de copropriété 70 €
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleVierge
Énergie - Estimation des émissionsVierge

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