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Salle de bains
Salle
Salle
Salle de bains Carrelage

Vente Appartement
Royan

Réf. 4106932

4 pièces

3 chambres

91 m²

535 500 €

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

ROYAN FONCILLON FACE A LA MER

535 500 €

Superbe appartement 4 pièces refait état neuf situé au 5ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur face à la mer et au Phare de Cordouan.
Entrée avec placard, séjour double vue mer ouvrant sur une terrasse vue mer exposée Sud-Ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, 2 autres chambres avec placards, 2ème salle d'eau, toilettes avec lave-mains.
Terrasse vue mer plus terrasse-solarium commune sur le toit, cave en rez-de-chaussée.
Possibilité de garage à 3 minutes à pied en supplément.
Plage, port, commerces et bus à 200 mètres.
Prestations luxueuse et de grande qualité.

Résumé

  • Référence 4106932
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 5ème étage / 11
  • Exposition Sud, Ouest, Est
  • Vue Dégagée Mer

Surfaces

  • 1 Garage 13 m²Situé à 350 mètres en supplément
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Entrée 11 m²Placard
  • 1 Toilettes 2 m²WC suspendu et lave-mains
  • 1 Séjour 35 m²Ouvrant sur balcon
  • 1 Chambre 12 m²Avec placard et salle d'eau privative
  • 1 Salle de douche 3 m²située dans chambre 1, comprenant douche fermée et vasque sur meuble.
  • 1 Chambre 13 m²Placard
  • 1 Chambre 9 m²Placard et verrière d'atelier
  • 1 Salle de douche 6 m²Douche fermée, vasque sur meuble, meuble de rangement.Placard avec attentes lave-linge et sèche-linge.
  • 1 Terrasse 7 m²Face mer

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Port 200 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1695 € / an
  • Loi Carrez 90.63 m²
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 60
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle161kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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